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　　记者从西安市财政局获悉，2025年西安市创新债务化解工具将近期偿债高峰平滑至未来25年左右，年均节约利息支出17亿元。全市44家融资平台退出39家，15个区县(开发区)实现隐性债务和融资平台“双清零”。根据《西安市2025年预算执行情况和2026年预算草案的报告》，2026年西安市将落实政府法定债务“借用管还”全生命周期管理。坚持主动化债，积极衔接上级支持政策，加快推动实现全市隐性债务和融资平台“双清零”。强化政府债务对应资产管理，加强收益归集。严格落实地方政府举债终身问责和债务问题倒查机制，坚决防止违规新增政府隐性债务。(中国经营报)

　　中信固收研报指出，2026年，我国房地产进入下行调整的第四年。以日美为代表的发达国家地产深度调整经验为研判中国楼市提供了重要参照，日本因初期应对滞后、节奏迟缓而陷入长周期深度下跌，美国则凭借强力、快速的政策组合拳缩短了调整进程。根据国际历史经验总结，地产能否实现企稳的关键在于政策能否有效撬动供需再平衡、修复金融环境与市场预期。中国本轮救市政策呈现“先主动严监管、后渐进式加码”的路径，在此节奏下，需求端稳步改善，供给端持续调整，货币宽松效应虽尚未完全释放，但经济保持稳定增长。总体看，中国房地产调整已取得阶段性成效，正逐步向温和企稳过渡，预计债市短期震荡，长期利率趋于温和回升。

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