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　　家庭收入上升，工作得到更佳保障，以及失业率创十年来新低，均刺激本地消费。加港旅客数目稳健增长，且在港消费增加，推动零售销售创新高水平。海港城商场的营业额增长18%至港币十七亿四千二百万元。海港城商场的平均出租率维持於几近100%的水平，并录得理想的租金增长。二○○七年内，海港城租户维持骄人的销售表现，每平方尺平均销售额按年增长27%。是年购物人流增长15%至七千五百万人次，总销售额於二○○七年创下港币一百一十四亿元的新纪录。十二月的每平方尺平均销售额更攀升至超过港币1,800元的新高。表现最好的零售类别为皮革用品、珠宝手表、影音产品和化妆品。

　　海洋中心翻新工程第一期已於二○○七年第一季完成，ChanelBoutique和意大利餐厅Nobilduca亦已开幕。海洋中心四楼改建为40,000平方尺可出租楼面（零售及食肆）的工程已大致上完成，三间新餐厅八月居、菊膳和烧料理及Spasso已於二○○七年第四季开业，并提供露天座位让顾客一边进餐一边饱览海景。除食肆外，高级家品店Dentro将於海港城开设首间位於九龙的店铺，与HHHair&Nail及沐兰两间高档次发型美容店和水疗店组成高级生活品味中心。

　　LouisVuitton位於海港城的店铺扩充至三层，占部分海洋中心和港威商场二楼。此店是仅次於法国巴黎香榭丽舍大道LV总店的全球第二大LV店。翻新工程已经完成，而新LV店亦已於二○○八年三月开幕。海港城仍是最受零售商欢迎的购物商场之一，租务维持活跃，并已取得众多国际知名品牌加盟，包括Berluiti、EmporioArmani、JuicyCouture、Kenzo、Lanvin等等，而Hermes和StellaMcCartney将於二○○八年开幕。SportX和KidX已获一系列首度登陆香港的新品牌承租，包括FreshnessBurgerCaf、NBA和Oxbow，增加了SportX和KidX的选择。泰国餐厅金不换将进驻SportX，为购物顾客带来更多特色美食和新鲜感。

　　海港城写字楼的出租率於二○○七年十二月底时维持於95%，新承租的楼面面积达626,084平方尺，当中约40%是源自NYKLogistics、CitySuper、英国保诚保险有限公司、美泰玩具、丽星游轮、Benetton、HitToys、MGA、SonyComputerEntertainment等租户的内部扩充。其余的则包括一些新租户进行提升计划而把其写字楼从Metropolis、中港城及力宝太阳广场搬往港威。海港城的新承租交易录得可观的租金增长，港威二期六座近期交易录得每平方尺逾港币40元的租金。

　　商场平均出租率维持於99%，租金录得理想增长。年内租务依然活跃，获多家国际着名品牌，包括Burberry、ChanelBeaute、KateSpade、JuicyCouture加盟，Gucci已承租了二楼超过3,700平方尺的可出租零售楼面，将为商场带来更多新鲜感，刺激人流。为继续扩大食通天的餐饮选择，集团经已与四间新餐厅和咖啡店签订租约，包括798unit&co.、洞庭楼、皇后饭店及MIXcaf，皆已於是年年底开业。