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　　当叶女士以为“低息贷款+固定租金”是双赢合作时，第一份《违约告知函》已悄然送达。2024年3月，叶女士收到公司发来的《违约告知函》，称她的房屋被认定为群租房需要清退，依据合同需支付8.28万元违约金。叶女士想解除合同，却被要求赔偿剩余四年租金的30%，合计33.12万元。在焦虑中，业务员引荐了另一家“资产管理公司”，提出再借45万元结清违约金并“赎回”房屋。通过这种数字游戏，叶女士的债务从2023年11月的13万飙升至2025年3月的1260万。为了保住房子，她先后抵押了个人及父母名下的两套房产；当债务升至900万时，又追加弟弟名下的学区房作为担保；最终，三套涉案房产全部进入司法拍卖流程。